齐鲁石化盘活房产资源创效益

来源：中国石化新闻网    发布时间：2015-11-10 08:32:18 

　　齐鲁石化是个建厂近50年的老企业，近几年，随着企业专业化重组及人员大量减少，一些非居住类的房屋处于空置和闲置状态。为此，从3月份开始，齐鲁石化行政事务处牵头，组织各单位专业管理人员对现有房产的财务状况、使用状况、权证情况以及房产的自然属性等情况进行全面调查。经过几个月的现场丈量、调查核实、账实核对，弄清了齐鲁石化现有非居住房产的有关情况。11月3日，齐鲁石化专门召开非居住类房产规范管理工作会议，研究确定如何盘活利用好现有房产资源。

　　首先，对部分破损严重、无利用价值的部分闲置房产进行报废拆除。据了解，这些房产拆除后可以核减相应的房产税，腾出的土地可以作为办公或装置改扩建新增用地。其次，对办公场所进行压减和优化利用。近几年，因为人员减少，齐鲁石化通过压缩办公场所、优化合并等方式，腾出了数万平方米办公场所。如，炼油厂上半年通过内部人员集中办公，腾出了两栋共2100平方米的办公场所，每年可以节省不少水电汽消耗费用。信息处和电讯网络中心重组后，新单位集中办公，置换出2034平方米的办公场对外出租，每年可增加收入100多万元。此外，这次房产清查中，齐鲁石化还发现了一些无账、账实不符以及没有登记确权正在使用的房产，对这些房产齐鲁石化将区别不同情况进行妥善处理，努力减盘活资产，提高经营效益。

　　针对排查中发现的部分单位的会议室、党员活动室、工会活动室等还可以压减的情况，齐鲁石化要求相关部门进一步做好办公场所的优化，并通过建立房产管理信息系统，修订房产管理办法，健全管理与考核体系，全面加强房产管理工作，为企业降本节支减费增效。
 

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